广州世纪金源天河源筑是由广州市汉国恒生房地产开发有限公司开发的住宅项目✿✿ღ，位于广州天河区东莞庄路168号✿✿ღ。该项目由北京世纪金源集团打造✿✿ღ，是一个综合性跨行业的国际企业集团✿✿ღ，被列为“中国企业500强”和“中国服务企业500强”✿✿ღ。世纪金源集团以大消费✿✿ღ、大文旅✿✿ღ、大健康✿✿ღ、新科技四大主航道业务构建了独特的幸福产业生态圈✿✿ღ。

　　天河源筑项目占地约7.8万平方米✿✿ღ，建筑面积约44万平方米✿✿ღ，容积率为3.64尊龙凯时人生就是博·(中国)官网✿✿ღ，绿化率为31%✿✿ღ。项目规划户数为1765户✿✿ღ，产权年限为住宅70年✿✿ღ。项目的建筑类型包括板楼✿✿ღ、塔楼✿✿ღ、小高层✿✿ღ、高层和超高层✿✿ღ，产品涵盖约91-182平方米的三至四房单位✿✿ღ。项目以科技赋能✿✿ღ，致力于打造科技住宅尊龙凯时人生就是博·(中国)官网✿✿ღ，并计划在2025年6月30日交房✿✿ღ。

　　天河源筑位于广州天河环五山策源区✿✿ღ，紧邻华南理工大学五山校区✿✿ღ，地理位置优越✿✿ღ，距离珠江新城约4.5公里✿✿ღ。项目周边交通便捷✿✿ღ，拥有多条公交线号线号线交汇的燕塘站✿✿ღ、天河客运站✿✿ღ、3号线号线广州东站✿✿ღ。

　　项目内部配套设施完备✿✿ღ，包括约6万平方米的主题园林✿✿ღ、11栋高层塔楼✿✿ღ、1所公立幼儿园（9个班✿✿ღ，2160平方米）及1所九年一贯制中小学✿✿ღ、约1200平方米的肉菜市场✿✿ღ、2条线平方米的私属泳池会所伊能静任达华✿✿ღ。此外✿✿ღ，项目还自建约5000平方米的商业配套✿✿ღ，涵盖高端会所✿✿ღ、风情商业街和肉菜市场✿✿ღ。

　　周边配套设施丰富伊能静任达华✿✿ღ，包括多个商业中心如太古汇✿✿ღ、天环伊能静任达华伊能静任达华✿✿ღ、K11✿✿ღ、IGC等伊能静任达华✿✿ღ，以及多个公园和医院✿✿ღ，为居民提供便捷的生活服务和优质的医疗保障✿✿ღ。

　　1906年起✿✿ღ，五山石牌高校暨大✿✿ღ、华农✿✿ღ、华工✿✿ღ、华师陆续成立✿✿ღ。自此尊龙凯时人生就是博·(中国)官网✿✿ღ，一座文心开启跨越百年的伟大传承

　　- 顶尖人才圈层✿✿ღ：高知圈层汇聚✿✿ღ。小鹏汽车何小鹏✿✿ღ、宁德时代曾毓群✿✿ღ，广汽集团曾庆洪✿✿ღ，威马汽车沈晖✿✿ღ，创维集团黄宏生✿✿ღ，亿纬锂能刘金成等等均为华工校友✿✿ღ。

　　项目距珠城仅约4.5km✿✿ღ，坐拥立体交通路网✿✿ღ、全龄学府✿✿ღ、国际商务✿✿ღ、万亿商圈✿✿ღ、人文地标伊能静任达华✿✿ღ、等高质量城市配套✿✿ღ。

　　- 学区房常有✿✿ღ，学府房难得✿✿ღ！更难得的是在天河芯的学府资源✿✿ღ！于此✿✿ღ，让孩子直接成长在“罗马”✿✿ღ！

　　- 项目约44万m²大体量✿✿ღ，涵盖住宅✿✿ღ、主题园林✿✿ღ、会所✿✿ღ、泳池✿✿ღ、幼儿园及九年一贯制学校✿✿ღ、肉菜市场✿✿ღ、公交首末站等

　　- 以无界科技理念打造健康共生社区✿✿ღ，广州首个使用七恒全屋气候系统的项目✿✿ღ，一键开启智能生活✿✿ღ。

　　9月29日✿✿ღ，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号✿✿ღ，以下简称“《通知》”）✿✿ღ，解读如下✿✿ღ：

　　此前✿✿ღ，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)✿✿ღ、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）✿✿ღ、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定✿✿ღ，越秀✿✿ღ、海珠✿✿ღ、荔湾✿✿ღ、天河✿✿ღ、白云（不含江高镇✿✿ღ、太和镇✿✿ღ、人和镇✿✿ღ、钟落潭镇）✿✿ღ、南沙等区为住房限购区域尊龙凯时人生就是博·(中国)官网✿✿ღ，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购✿✿ღ，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的✿✿ღ，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）✿✿ღ。

　　本次限购政策调整后✿✿ღ，本市户籍尊龙凯时人生就是博·(中国)官网✿✿ღ、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的✿✿ღ，不再审核购房资格✿✿ღ，不再限制购房套数✿✿ღ。

　　2✿✿ღ、文章部分文字与图片来源于网络等✿✿ღ。如涉及侵权✿✿ღ，请第一时间联系我方✿✿ღ，我们将第一时间予以删除✿✿ღ。

　　3✿✿ღ、本资料相关内容✿✿ღ、图片是对项目所做的示意表现✿✿ღ，仅供参考✿✿ღ。最终以政府有关部门批准的文件✿✿ღ、图则为准✿✿ღ。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示✿✿ღ。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容✿✿ღ，我司将按照政府要求进行公示✿✿ღ。

　　4✿✿ღ、对项目周围规划✿✿ღ、环境✿✿ღ、交通✿✿ღ、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息✿✿ღ，不意味着本公司对此作出了任何承诺✿✿ღ。尊龙凯时人生就是搏✿✿ღ，尊龙凯时公司官网✿✿ღ！ag尊龙凯时✿✿ღ。全龄住宅✿✿ღ，尊龙凯时人生就是搏z6com尊龙凯时平台✿✿ღ。尊龙凯时人生就是博✿✿ღ，